贵州评估公司述说评估目的与价值类型 

 一、评估目的

评估目的：资产评估目的是指资产评估服务于什么业务，即为什么要进行资产评估，也就是资产评估报告的用途是什么，是资产评估工作先考虑的问题。

按照《资产评估理论与实务》（第2版 张晗·张小芳）中的分类，资产评估目的一般分为两类：一般目的和特定目的。（“一般目的”这个概念在我珍藏版盗版2016资产评估教材中出现了，在此敲出来，供大家理解：“资产评估的一般目的或资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定的。资产评估作为一种专业人士对特定时点及特定条件约束下资产价值的估计和判断的社会中介活动，它一经产生就具有了为委托人以及资产交易当事人提供合理的资产价值咨询意见的功能。

二、价值类型

资产评估准则中第 1 次出现价值类型是是2004年的《资产评估准则——基本准则》,该准则只规定要合理选择评估结论的价值类型。2005年发布的《金融不良资产评估指导意见(试行)》对常见价值类型做出了定义。在此之前的10年左右的时间里，资产评估业务规范中，都没有对评估结论价值类型提出要求。但我国评估行业在这一时期主要服务国有企业改制，评估目的相对单一，评估结论的价值类型相对固定，区不区分价值类型，影响不大。随着经济体制改革的不断深入、市场经济体制的不断完善，资产评估行业服务的经济行为多样化，服务的所有制形态多样化，同一资产在不同的评估目的中需要体现出不同的价值，这时，价值类型的规定成为必要。

资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式……嗯，有些拗口，换个白话点的说法：是作为评估对象的同一资产在不同条件下，对于不同市场主体、评估目的等具有不同的价值……再换句话就是：不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特性。所以评估师在进行评估时，应当与委托方充分讨论，根据评估目的等相关条件确定适用的价值类型，并对该价值类型进行明确定义，不能使用未经定义的价值类型，以免误导评估报告使用者。

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