贵阳土地评估公司带大家一起来了解下关于企业经营效益评估

发布时间：2017年10月13日 15时22分

什么是企业经营效益评估

　　企业经营效益评估就是分析企业的经营业绩和资产状况，也就是说，通过对企业的损益结算表和资产负债表进行分析，来判断企业的收益能力，活动能力等，并明确资金、资产和负债的均衡状态如何。进行效益评估的根本目的，是要通过分析结果认识并纠正经营上的缺点，进一步提高效益。

企业经营效益评估的内容

　　企业经营效益评估应包括企业经济实力评估、企业生产经营情况评估及企业资产负债及偿债能力评估。

　　1．企业经济实力评估，主要是了解和分析借款企业的总资产、净资产、固定资产净值及资产结构等情况，主要评估指标有：总资产、净资产、固定资产与无形资产净值率、长期资产与长期负债比率、存货周转率和应收账款周转率等。

　　2．企业生产经营情况评估，主要调查现有产品的质量和生产能力，分析近三年来各年主要产品的产量、销售收入、销售税金和利润总额变动情况；分析计算生产能力利用率、销售收入利润率、利润增长率、资金利税率、资本金利润率、资产报酬率、资本保值增值率、社会贡献率和社会积累率等指标，考核企业的经营水平、经营效果和获利能力，并预测其变化趋势。

　　3．企业资产负债及偿债能力评估，主要是分析评价企业近三年来各年末的资产、负债、所有者权益总额指标及其增长情况，分析计算资产负债率、流动比率、速动比率等指标，并预测其变化趋势。

企业经营效益评估的难点

　　在评估的过程中，影响企业经营效益的一些因素，往往是一种隐含的因素，很难明确地加以判断，因此，需要有意识地注意其对企业总体效益以及附属公司效益的影响程度。

　　1．获利能力。在评价企业的子公司与分公司的获利能力时，可以采用比率的分析方法来确定其获利能力的程度。但是，企业附属公司的经营战略是由母公司直接控制，其资源的配置也多来自于母公司的决定。同时，附属公司也可以利用母公司以及子公司之间的一些无形资产，如广告、商标、商号等。这些无形资产会有助于附属公司在自己的市场上获得更多的利润。因此，在判断获利能力时，如果考虑到上述因素，便很难准确地加以判断，只能从国际企业整体出发，进行全面的评价。

　　2. 外汇风险。这是指国际企业评价经营效益所使用的货币可能带来的汇率上的风险。关于这一点，在外币折算会计中已经讲过。关键在于如何评价预算效益。在会计实务中，可以有五种不同的组合办法：

　　(1)以期初现汇汇率表达的预算与跟踪经营效益；

　　(2)以期末汇率表达的预算与跟踪经营效益；

　　(3)以期初汇率表达预算，以期末汇率表达跟踪经营效益；

　　(4)以预期汇率表达预算与跟踪经营效益；

　　(5)以预期汇率表达预算，以期末汇率表达跟踪经营业绩。

　　在这五种方法中，第四种方法可以鼓励管理人员对影响预期汇率变动的因素进行分析，同时管理人员可以不对未预期的汇率变动负责，有利于调动管理人员的积极性。

　　3．通货膨胀。通货膨胀可以使财务报表中明显低估资本占用、销售成本，提高投资收益率，使各附属公司间的经营效益不可比较；甚至使某个附属公司在不同时期的经营效益也失去比较的价值。为了降低通货膨胀的影响，国际企业可以对通货膨胀的影响加以调整。-其中，主要是用资产的重置成本取代历史成本与用一般物价指数对相关的收入、成本、费用等项目进行调整。但是，这些方法部有很大的局限性，难以按实际情况完全调整过来。

企业经营效益评估指标

　　能反映企业经济效益的指标很多，我们主要从利税角度提出以下指标来分析评估：

　　(一)资金利税率

资金利税率＝

企业全年利税总额 

X 100%

固定资金平均余额+全部流动资金平均余额

(>15%)

　　这项指标体现了企业的全面经济效益和对国家财政所作的贡献，如能达到15％以上就很好。

　　(二)销售收入利润率

销售收入利润率＝

企业全年实现利润总额 

X 100%

企业全年销售收入

(>15%)

　　销售利润率不仅反映了企业经营总的利润水平和经济效益，同时也体现了企业的经营管理水平。企业的销售收入应与利润同步同方向增长，而且利润的增长速度应高于销售收入的增长率，才能证明企业经营效果良好。销售收入利润率希望能达15％以上。

　　(三)利润增长率

利润增长率＝

本期实现利润总额-上期实现利润总额 

X 100%

上期实现利润总额

(>5%)

　　该指标反映了企业实现利润总额的变化情况和企业经济效益增长或降低的程度，最好能保持在5％以上。

　　(四)资产报酬率

资产报酬率＝

利润总额+利息支出 

X 100%

平均资产总额

(>部门(行业)规定的目标值)

平均资产总额＝

期初资产总额+期末资产总额 

X 100%

2

　　该项指标反映企业资产利用的综合效果，指标值越高，表明企业资产的利用效果越好，说明企业在增收节支和节约资金使用等方面取得了良好的效果。因此，它用来衡量企业运用全部资产获利的能力。

　　(五)资本收益率(亦称资本金利润率)

资本收益率(资本金利润率)＝

利润总额 

X 100%

资本金总额

＝ 

净利润 

X 100%

实收资本

(>15%)

　　该指标是衡量投资者投入资本的利用效果和企业经营管理水平高低的综合指标，也反映了企业运用投资者投入资本获得效益的能力，希望能达15％以上。

　　(六)资本保值增值率(亦称权益增长率)

资本保值增值率＝

期末所有者权益总额 

X 100%

期初所有者权益总额

(≥100%)

　　这项指标主要反映投资者投入企业的资本完整性和保全性，也反映了企业使投资者投入的资本增值的能力。如资本保值增值率为100％，说明资本保值；如大于100％，则资本增值。它是考核企业经营者对投资者的投资的责任心和经营能力的一项重要指标。

　　(七)社会贡献率

社会贡献率＝

企业社会贡献总额 

X 100%

平均资产总额

　　企业社会贡献总额即企业为国家(或社会)创造(或支付)的价值总额，它包括工资(含奖金、津贴等工资性收入)，劳保退休统筹及其他社会福利支出、利息支出净额，应交增值税、所得税及产品销售税金及附加，以及其他税收和净利润等。社会贡献率用以衡量企业运用全部资产为国家或社会创造(或支付)价值的能力。

　　(八)社会积累率

社会积累率＝

上交国家财政总额 

X 100%

企业社会贡献总额

　　企业上交国家的财政总额应包括：应交增值税、应交产品销售税金及附加、应交所得税和其他税收等。这项指标用以衡量企业社会贡献总额中有多少是用于上交国家财政进行国民经济积累的份额。这部分用于上交国家的财政积累是推动国民经济发展和社会进步的主要动力源泉。

贵阳土地评估公司文章来源于网络，如有侵权请联系删除。