贵州永益房地产资产评估有限公司
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二、资产评估程序准则修订更加科学合理,引导资产评估行业持续健康发展
第一,资产评估程序准则的高标准、高要求可进一步提高资产评估执业质量。资产评估程序准则的修订更加明确资产评估机构和资产评估专业人员在履行评估程序方面的责任,促使资产评估机构严格遵守评估程序,有效防范评估执业风险。更严格的要求也引导资产评估机构和资产评估专业人员主动采取先进技术手段履行评估程序。近年来,中企华公司采取了一系列信息化手段,包括引进业务管理系统(OA)、客户关系管理系统(CRM)和财务管理系统(NC)三大信息化管理系统,引入万得资讯、彭博资讯、CV SOURCE外部数据库,并自主开发实用性较强的自动检测模型工作软件及电子工作底稿系统。
第二,完善评估程序准则能够更好的维护资产评估专业人员的权益。只要严格遵守评估程序准则执业,就能够有效规避执业过程中存在的风险;另外,严格的执业程序也是资产评估与财务估值的最大区别,更能凸显资产评估的独立、客观、公正原则,更能发挥资产评估保护当事人合法权益和公共利益的作用,树立资产评估行业在社会上的公信力。
第三,更具操作性的资产评估程序准则有利于提升资产评估行业监管效率。回顾国内资产评估的发展历程,我们发现在推动资产评估行业发展时,行政监管发挥了重要作用,但在监管过程中经常出现监管标准不具体,导致监管方与被监管方对准则的理解不同,导致争议解决效率较低。此次准则修订使得评估执业程序更有操作性,有利于提升行业监管效率。
最后,不断完善准则可以促进行业健康发展。准则修订稿也征求了财政部资产司、条法司、科教司、金融司、会计司、文化司、监督检查局,证监会、审计署等政府部门各方意见,准则修订稿凝聚了各方智慧,也体现出新市场环境下资产评估的理论与实践发展的状态,规范了中国的资产评估执业行为,进一步推进行业健康发展。
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